最近遇两个案例过桥垫资，遇到的情况，致使客户在成本上多花了些资金，原因是在上家。

众所周知，银行正常放款的额度，一般是控制在房值的七成，有部分人在投资上是不够用的，需要贷更多的钱，便做了市场喊着高成贷或机构可以说是三类银行吧，用他们的钱也没问题，一般是利息高点，但成数高，没办法，这类产品的设置就是为这类人群解决问题的。那我们在用这样的钱，需要注意什么呢？

一、      问好利息是怎么样的？

二、      问好还款方式是什么样的？

三、      问好提前还款有没有违约金？（有些是还够一定月数就没有违约金，但需要问明确了）

四、      后期还款时解押快不快，需要提前多久预约还款？

这些了解完了，可以自己记下来。以便将来实操时做的跟说的不一样。以免金钱上受损。

之所以这么说，是最近遇到两需要垫资过桥的案例，

第一个案例三抵在中信信托做的，中信信托产品已经退出这市场，还清借款，但解押难约，托的时间长，客户在用过桥资金上多垫了很多天。

第二个案例，也是在操作垫资时，二抵是某某九成贷的银行，我了解此产品，还够半年就没有违约金了，这户呢，是已经还满一年以上了，想提前还钱，被中介渠道多要一个点说是违约金，不给，就不给解押，很是郁闷。

只能写出来提醒大家在贷款时，多多注意！