小编入这行业以来，总结个规律，金融一年紧，一年松，如果有刚需的可以垫资买房，之后再走经营抵押贷还款，现在操作，是最合适时机，为什么这么说？

     1.疫情持续了三年，房子成交量下跌，很多原有的积畜已经消耗的差不多，甚至已经坐吃山空，原来有在银行做过抵押的，赶上这年头，没正经的收入，还款还不起的，为了减轻自己的压力，或者不想让自己的房子因多次未还款走到查封阶段，所以着急出手，降价快卖，像这样的二手房，一是适合全款，买卖方才能让利更多，二是买方全款买，真的在税上可以省很多，并且走经营贷加垫资全款买，在过户的当天垫资全款进房管帐户，缴完税（提前核好的），直接过户，税可提前核，操作特别快，最快的有十天就能住上房的，再者说现在的经营贷，力度现在是相当的到位，成数也给的挺高的，两新甚至是三新，可直接进件。其它的再美化美化，就齐活了。当前政策不抓紧，谁知道明年是什么样的呢？印象中的三年是隔一年一紧，有心的人可以回想下。具体问题欢迎咨询专员15652809155