小编之所以这么说，是今年受疫情影响，很多企业不能完全正常复工复产，那么企业的生存庞大的支出，人员，房租等等各种成本不能正常维持，国家为了扶持企业，社保减免，减税，减房租，等，当然也在银行抵押贷款利息上要求下降，而且是降得历史以来最低了。

我们再来说说按揭贷款，今年的基准利率降低了，按揭贷款的利率也有所下降，首套是：4.75年化，二套是5.2年化，抵押贷款的利率是：3.85年化，4.35的，还有4.25的等，期限是十年期，十五年期不等。从这些数据来看，肯定是抵押贷款合适。

我们再看看政策，首套房30%的首付，还可以，二套有资格，但首付要求高啊，至少60~80%，1000万的房子，自己要有600多万，这个对一般人来说，还是紧张了点，并且审核按揭周期也长，少说得一个多月。因为这些条件，多少人把资格放弃了。

现在我们有了好的解决方案，只要首付能凑到30%的首付款，其余尾款全用垫资方式，全款付完后，立码就能过户了，完了直接跟银行抵押，前后全部的操作配合好的话，十天就全完事了。省心省力。专业的事专业的人办，省心省力省成本。

不过这种代购的方式适合二套房并且是买二手房，所以这种方式还能跟房东多杀点价格，也就把手续费都省出来了。

       买房的业主希望尽快拿到房，卖房的业主希望尽快拿到钱，尽快交易完成过户等，所以有时需要垫资买房是尤为重要，为了促进买卖快速交易嘛，这时选择靠谱的垫资公司更为重要，不仅专业，高效，省心，放心。