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忠告:过桥垫资或垫资买房成功后,第一时间配合做下一家,才是最省钱的方案

点击量: 840 2019-12-06 12:02:46

        小编的经验都是在为客户操作时遇到的问题,为大家总结出来的,绝对是经验之谈,也是为客户省钱的方案,小编做的每个户,都是为户想省钱的方案,赚多钱的方式,是通过为您服务好,通过您能给小编介绍更多客户,那才是源源不断的。

        今天我们来聊聊,为什么过桥垫资或垫资买房后,第一时间配合做下一家,尽管您是自己有资金回,但暂时还未到帐,为了更安全起见,建议两条退走路,因为保不齐自己的资金有变动,也保不齐走下一家时,每个行要求的东西都不一样,我们当然是优先推荐息低,批款快,额度高,那这样的好事,对户的资质要求特别好,当然我们会根据户的实际情况,同时推荐2-3个方案,假如户的自己的资质或经营公司时多少年前发生的事都能纠出来,补资料的,这个过程不得不产生的时间周期。

        小编接下来要讲的案例,就是活生生的例子

        这户上家是华夏银行,帮垫资出来后,在之后的回款中,客户总是说有笔外帐说是尽期要回款,当然这回款远远超过垫资总金额,但事与愿违,欠这户款的主,资金出问题了,迟迟就是还不上他,一期一期的就这么等,直到垫了两期快到期了,自己的资金还没回,开始着急了,才配合做下家,当然垫的第一天,就建议客户两条退走路,下家也批着,如果自己的资金回来了,这批贷可以不用,等到这户肯配合做下家时,十年前的公司上有案子,要结案证明,还有户的征信,相隔将近一个月有了关注,走不了银行了,只能走息高一点的机构。本来可能一周就能解决的事,因为客户的不配合,结果周旋了一个多月。

        自信自己跑银行能跑下来的唯数不少,另一例是跟银行行长有业务网来,关系还算好的,通过我们垫资代购后,要求自己做银行这块,所有的意愿我们尊丛,跑了一周加上周末,将近十天过去了,也没等来银行的批贷,等来的是还要补充资料,但这补充资料自己解读不明白而且也解释不明白,因此算是拒贷了,并且在自己的征信上还多了一条贷后审批,一旦有了这条,在做下一家银行反而当成一个借口,会多了一道防线。

        在垫资部分多续了多少息,自己给自己造成了多少成本不用我说,都能想到吧,还有下家银行的时间不是我们说立即就给办了,都按正规流程,只是通道上有时帮崔促着,但也不能违背规定。看到此文章的切记,别给自己造成多的支出。

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